Que faut-il savoir du DPE pour 2026 ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une étude technique indispensable lors de la vente ou du bail d’une habitation. Ce diagnostic sert surtout à déterminer le niveau de dépense en énergie d’un bien et les émissions de dioxyde de carbone relatives à cette dépense. Pour regagner la confiance des Français, le DPE a connu des aménagements. Certains sont déjà entrés en vigueur, tandis que d’autres le seront à compter de janvier 2026

Un nouveau mode de calcul de l’étiquette énergie du DPE

Publié au Journal officiel le 26 août 2025, l’arrêté du 13 août 2025 modifie le coefficient énergie primaire/énergie finale (Ep/Ef) de l’électricité, lequel passe de 2,3 à 1,9. Cette mesure, certes décriée, permettra d’améliorer la performance énergétique des logements chauffés à l’électricité. Les logements non concernés par cette mesure ne verront en aucun cas leur étiquette énergie baisser. Tous les DPE réalisés à compter du 1er janvier 2026 prendront en compte cette mesure. Les DPE réalisés antérieurement seront toujours valides et pourront être gratuitement mis à jour via un site internet dédié.

L’obligation d’intégration d’un QR code

Chaque année, 70 000 DPE environ sont erronés ou complaisants. Pour lutter contre les fraudes lors du DPE et restaurer la confiance des Français dans ce diagnostic, l’obligation d’intégration d’un QR code est apparue. Depuis le 1er septembre 2025, les rapports de DPE doivent comporter un QR code redirigeant sur le site de l’Ademe. Cette procédure permet notamment au client de vérifier la validité de la certification du diagnostiqueur. Si le QR code ne redirige pas sur le site de l’Ademe, le document concerné est donc faux.

DPE : qui est concerné ?

L’obligation de réaliser un DPE s’impose à tout propriétaire vendeur ou bailleur d’un logement en France. Ce diagnostic doit être réalisé suivant des critères spécifiques fixés de manière réglementaire. Seules les caractéristiques physiques, thermiques et énergétiques des habitations sont prises en compte. Les programmes neufs n’échappent pas également à l’obligation de DPE. Lors d’une vente ou d’un bail, les principales informations relatives à la performance énergétique du bien concerné doivent être mentionnées dans les annonces, sous peine de sanctions.

Pourquoi solliciter notre expertise en DPE en Centre-Val de Loire ?

Intervenant sur toute la région Centre-Val de Loire, la société EnerWeo veille à la qualité et à la fiabilité de vos diagnostics immobiliers. Sollicités pour le DPE en Centre-Val-de-Loire, ses experts dûment certifiés évaluent de manière indépendante et complète le fonctionnement thermique et énergétique du logement. Le rapport de DPE qu’ils délivrent comporte toutes les informations requises et peut servir de feuille de route pour une rénovation énergétique réussie.